Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «РАЗУМ на Малышева»

Сдача

Сдача в 2028 — 2031

Метро

Геологическая

Класс

Комфорт

Базовая ипотека 13,9%
Базовая ипотека 13,9%

Действует До 31.12.26

Адрес
Свердловская область, Екатеринбург, улица Малышева
м. Геологическая
3 мин.
Сдача2028–2031
КлассКомфорт
Этажность31
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2028–2031
Класс
Комфорт
Этажность
31
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2028–2031
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
31
Корпуса
4
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
4
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2028
Корпус 1
4 квартал 2029
Корпус 2
1 квартал 2031
Корпус 4, Корпус 3

О жилом комплексе «РАЗУМ на Малышева»

«РАЗУМ на Малышева» — новый проект от федерального девелопера с 12-летним опытом. Квартал расположен в самом сердце Екатеринбурга в Кировском районе. В шаговой доступности находятся: 

  • 8 детских садов; 
  • 7 школ;
  • прогулочные зоны и парки;
  • магазины;
  • учреждения профессионального образования.

«РАЗУМ на Малышева» — это четыре 31-этажных башен на улице Малышева. Дополнительная приватность, безопасность и тишина создаётся за счёт возвышения домов на стилобате. 

Балконы на фасадах открывают виды на город и во двор, а угловые террасы открывают ещё больше простора и потрясающих видов.

Жители квартала «РАЗУМ на Малышева» наслаждаются зелёными зонами круглый год. 60% территории занимает озеленение с деревьями, кустарниками и многолетниками. Здесь прогулки, отдых, работа и встречи с друзьями проходят в уютных зонах с перголами, шезлонгами и гамаками.

«РАЗУМ на Малышева» — это:

  • развитая инфраструктура;
  • многоуровневое освещение;
  • благоустройство; 
  • высокий уровень безопасности; 
  • стильные гранд-лобби и ресепшн;
  • особые панорамные виды;
  • собственная управляющая компания;
  • собственный детский сад на 150 мест;
  • четырехэтажный паркинг; 
  • соседский центр – место развития добрососедства;
  • коммерческие помещения.

Эргономичность и удобство в каждом квадратном метре — основа планировочных решений в квартале «РАЗУМ на Малышева». Для каждого сценария жизни найдется планировка: представлены десятки вариантов от 29,92 м² до 84,88 м².

Квартиры с террасами размещены на верхних этажах домов. 

 

216 квартир от застройщика в ЖК «РАЗУМ на Малышева»

Информация о ценах и наличии обновлена 07.04.2026
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Корпус 2
    Сдача в 4 кв. 2029
От 30 м²
6,9–8,5 млн ₽
11 предложений
Корпус 2
4 кв. 2029
30,1 м²
7,01 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2029
31,0 м²
7,25 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2029
32,8 м²
7,93 млн ₽
От 33 м²
7,6–10,8 млн ₽
76 предложений
Корпус 2
4 кв. 2029
40,4 м²
8,67 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2029
41,0 м²
8,69 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2029
42,6 м²
10,28 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2029
43,6 м²
9,34 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2028
54,3 м²
10,86 млн ₽
От 49 м²
9,4–15,3 млн ₽
111 предложений
Корпус 1
4 кв. 2028
59,2 м²
11,56 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2028
59,9 м²
11,51 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2028
60,7 м²
10,77 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2028
72,2 м²
13,35 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2028
79,0 м²
14,65 млн ₽
От 74 м²
12–15,7 млн ₽
18 предложений
Корпус 1
4 кв. 2028
74,1 м²
12,43 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2028
74,7 м²
12,31 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2029
76,4 м²
15,57 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2029
77,3 м²
14,64 млн ₽
Всего 216 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «РАЗУМ на Малышева»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка без удорожания

logo

Персональные условия

logo

Обмен квартиры

Цены и спрос

Цены снизились на 4,9% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,6 млн ₽
Средняя цена м²192 195 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2026
10 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    5.0
Павел
27 октября 2025
Плюсы:

Выбрал жк, как перспективный семейный актив. Основные плюсы на текущем этапе: уникальная концепция собственного парка-двора с детскими зонами это сразу выделяет проект на фоне других новостроек и обещает высокое качество жизни. Наличие детского сада внутри комплекса огромное преимущество для будущих жителей и фактор ликвидности.

Минусы:

надо ждать сдачи

ЖК «РАЗУМ на Малышева» на карте

Показать ЖК от TEN девелопментДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 1 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 30 м²
6,9–8,5 млн ₽
1-комнатные
От 33 м²
7,6–10,8 млн ₽
2-комнатные
От 49 м²
9,4–15,3 млн ₽
3-комнатные
От 74 м²
12–15,7 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексРАЗУМ на Малышева
Екатеринбург, Свердловская область,Свердловская область, Екатеринбург, улица Малышева
Телефон: +79945092852
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «РАЗУМ на Малышева». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «РАЗУМ на Малышева» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.